Časový test u dodání nemovitých věcí

Jedním z bodů, který se má podstatně změnit v oblasti DPH od 1. 7. 2025, jsou lhůty při dodání nemovitých věcí.

Podle současné úpravy 5letý test běží 

1. od vydání prvního kolaudačního souhlasu nebo
2. od kolaudačního souhlasu po podstatné změně dokončené stavby, jednotky nebo inženýrské sítě nebo
3. ode dne, kdy mohlo být započato užívání stavby, jednotky nebo inženýrské sítě první nebo po podstatné změně.

Po novele s účinností od 1. 7. 2025 má být dodání dokončené vybrané nemovité věci osvobozeno od daně s výjimkou prvního dodání této nemovité věci uskutečněného do konce 23. kalendářního měsíce bezprostředně následujícího po kalendářním měsíci, v němž se vybraná nemovitá věc považuje za dokončenou nebo v němž nastala podstatná změna.

Změnit se má i definice podstatné změny. V současné době se jí rozumí